大墩國小,七期, 南屯買屋 / 南屯買房 - 大台中新市|大墩學區|稀有釋出二房含車位台中不動產仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1068 萬 (含車位價)
參考單價：39.18 萬/坪
地址：台中市南屯區大墩十一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大台中新市
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：27.26 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.23 坪
附屬建物面積：2.341 坪
共同使用：9.689 坪
土地面積：2.337 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：高度可停休旅車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：大墩國小,大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：黎明黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在「地點」與「學區」方面具有顯著優勢，特別適合對子女教育有需求的家庭，或是重視生活機能的購屋者。總價包含車位且位於 11 樓高層，居住舒適度相當不錯。然而，29 年的屋齡是購屋決策中最大的關鍵考量點，建議您在簽約前務必確認銀行對於該建築的貸款審核標準，並預留一筆預算作為可能的房屋修繕費用。綜合而言，若您能接受稍高的屋齡與機械車位的考量，這是一筆性價比極佳的南屯區優質資產，值得列入優先參觀清單。

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